Продам дом в Севастополе

Продам 2-этажный дом 180 м² (ракушка+утепление и отделка французским камнем) на участке 5,5 сот. (можно 10.5), в черте города. Дом современный, светлый, комфортный, второй свет!
Междуэтажное перекрытие - монолит ж/б, монолит ж/б лестница. Крыша утеплена каменной ватой и накрыта матовой металлочерепицей толщиной 5.5 мм. Окна Enwin Quadro, энергосберегающие с тройным стеклопакетом. Открытая планировка (!) По проекту 1 этаж - прихожая, большая кухня, огромная столовая, кабинет, санузел, холл с лестницей. 2 этаж - 3 спальни, кабинет, большой санузел, тех. помещение.
Свет (новая ТП) и вода - городские, постоянные, в доме. Газ в этом году должны заводить в кооператив (тех условия получены). Интернет безлим до 100 мбит. Все документы на участок - свидетельство гос регистрации собственности РФ, кадастровый паспорт РФ. Членская книжка, договор купли-продажи имеется.
До маршрутки 1 минута пешком, асфальт 100 метров, район активно развивается, до супермаркета и рынка 5 минут на машине, ближайший магазин - 2 минуты.
Обоснованный торг.
Андрей